Недавно в Свердловской области собственник квартиры в многоквартирном доме успешно оспорил решение ОСС, которым устанавливались штрафы в размере 3000 рублей за ряд нарушений. Расскажу, почему ему это удалось, а заодно рассмотрим вопрос правомерности введения таких штрафов.
Крышная котельная является имуществом общего пользования многоквартирного дома, то оплата данного вида работ производится из состава платы за содержание и ремонт жилого помещения, которая устанавливается в порядке, предусмотренном ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, но никак не дополнительно
Ответ на претензию является признанием требований истца и прерывает срок исковой давности. Не смотря на согласие ответчика устранить выявленные недостатки работ, денежные средства ответчиками не были истцу возвращены за невыполненные работы, излишне приобретенную плитку. Исковое заявление направлено в суд в пределах двух лет со дня направления претензии и признания ответчиком наличия недостатков.
Административный истец является специализированным государственным органом, призванным осуществлять контроль за сбором налогов и своевременностью их взимания, у налогового органа не имелось объективных препятствий для своевременного обращения в суд с административным исковым заявлением.
