Жилищно-коммунальное хозяйство – комплекс структур, которые находятся в ведении государства и коммерческих управляющих организаций. Деятельность ЖКХ направлена на обслуживание жилых домов, обеспечение комфортных условий жителям. Конфликты между коммунальщиками и жильцами возникают довольно часто. Это проблемы, которые касаются неверных начислений или ненадлежащего качества предоставленных услуг.
Юрист по жилищно-коммунальным вопросам поможет жильцам урегулировать проблемы, составить иски в суд или жалобы в государственные надзорные органы, выполнить необходимые экспертизы, оформить нужные документы. Главная цель – добиться перерасчета коммунальных платежей (если в расчетах были ошибки), помочь улучшить качество обслуживания граждан сотрудниками коммунального хозяйства, а также урегулировать возникающие конфликты между жильцами и чиновниками.
Особенности юридических услуг в сфере ЖКХ
Иногда ЖКХ исполняют свои обязанности ненадлежащим образом. Они игнорируют решения общих собраний граждан, не устраняют текущие проблемы, а также не выполняют условия договоров. Участие адвоката по ЖКХ в качестве третьей стороны желательно, так как для урегулирования споров требуются знания соответствующих нормативных актов и опыта работы с документацией жилищно-коммунальной сферы.
Юрист разрешит конфликтные ситуации и обеспечит соблюдение прав жильцов. К специалистам обращаются не только жильцы, но и сами главы ТСЖ и управляющих компаний. Редко в штате ЖКХ есть квалифицированные юристы. Поэтому руководители коммунальных хозяйств обращаются за услугами в «Метрикс».
Для физических лиц предоставляются следующие услуги:
- проверка платежей за коммунальные услуги и использование общего имущества, решение вопросов с переплатой ЖКУ;
- предоставление информации о льготах по оплате услуг;
- подготовка различной юридической документации: претензий, жалоб, исковых требований и запросов;
- личный контакт с сотрудниками обслуживающих компаний и ТСЖ;
- защита прав и интересов физических или юридических лиц в судебных инстанциях;
- разрешение вопросов жильцов по платежам, если обнаружено завышение цен на коммунальные услуги;
- решение проблем при игнорировании или отказе ТСЖ в созыве общих собраний, при низком уровне предоставляемых чиновниками услуг;
- юридическая консультация по услугам ЖКХ.
Если собственник сделал капитальную перепланировку квартиры, то может потребоваться переоформление бумаг на объект с проведением экспертизы. Также, когда в результате действий соседей (ремонт, перепланировка) пострадало жилье заказчика, необходимо требовать возмещение ущерба. Наши юристы оформят нужные документы, подадут исковое заявление в суд.
Для организаций также предоставляются услуги по подготовке юридической документации. Проводится консультирование по вопросам оптимизации деятельности. Оказывается помощь при учреждении, ликвидации ТСЖ и управляющих компаний, при внесении поправок в уставы. Организуется судебное представительство. Помощь юриста потребуется при заключении договоров с «Водоканалом» и другими ресурсоснабжающими организациями. Юрист поможет разработать и оптимизировать внутреннюю документацию, разработать новые инструкции, договоры и приказы.
Юрист «Метрикс» организует взаимодействие с государственными органами и проверяющими структурами. Наладит отношения с жильцами, упорядочит работу с конфликтными гражданами. Выявит невыполненные обязательства, найдет неправильно оформленные договоры.
Юрист по жилищно-коммунальному хозяйству – посредник между управляющими компаниями и гражданами. Наш юрист по вопросам ЖКХ в Москве поможет урегулировать споры с неплательщиками в досудебном порядке, укажет должнику истинное положение вещей, поможет установить устраивающий обе стороны конфликта график погашения задолженности. Судебное урегулирование спорных вопросов – последний шаг. Специалист «Метрикс» подготовит необходимые документы и представит интересы УК на заседаниях.
Консультация юриста по вопросам ЖКХ проводится в пределах Москвы и области. Специалисты работают в филиалах компании «Метрикс»: городах Пушкино и Чехове.
Стоимость услуг юриста по ЖКХ зависит от объема и сложности предоставляемых услуг. Цены определяются по результатам первичной консультации с заказчиком.
