Приобретение недвижимости всегда сопряжено с большими рисками. Правильное оформление документов и покупка «чистого» объекта сделки возможна при участии в процессе квалифицированного юриста.
Услуги юриста по покупке недвижимости
Помощь профессионала необходима на каждом этапе приобретения недвижимости. Даже при первичном изучении договора выявляются проблемы будущей сделки, которые лучше решить до ее завершения.
Юридическое сопровождение сделки по покупке недвижимости включает:
- анализ информации, предоставленной клиентом;
- разработка рекомендаций по обстоятельствам дела;
- информирование клиента о возможных последствиях при оформлении договора купли-продажи, получения в дар или ренты, аренды;
- оценка рисков и документов по сделке, проверка договоренности на действительность;
- оформление бланков, представление интересов клиента в переговорах с продавцом, застройщиком или в суде;
- проверка договоров, приложений на юридическую правильность;
- полное сопровождение покупки или восстановления нарушенных прав клиента;
- участие в обжаловании решений суда;
- оказание помощи в оформлении документов на собственность;
- представление интересов клиента в процессе перехода прав пользования в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Адвокаты компании нацелены на решение проблем клиента до суда, путем направления второй стороне досудебной претензии. В случае отказа от сотрудничества подается заявление в суд. Чтобы сократить время на оформление сделки, стоит доверить сопровождение дела юристу. Это позволит законно и без потерь приобрести объект собственности.
Сопровождаемые сделки
Операции по покупке недвижимости предполагают оформление большого пакета документов. На юридической консультации объясняется порядок сбора бланков. Услуги юриста по недвижимости понадобятся, если осуществляется:
- оформление жилой и коммерческой недвижимости;
- приобретение собственности по ипотечным программам;
- приватизация жилья;
- раздел имущества в период развода, между наследниками;
- узаконивание перепланировки;
- оформление выселения, вселения;
- определение порядка пользования объектом собственности.
Чтобы провести сделку по покупке недвижимости без потерь, стоит обратиться в юридическую консультацию. Также услуги адвоката понадобятся при покупке земельного участка, дачи и любого другого объекта недвижимости.
Риски покупки жилья
При проведении операции по оформлению собственности клиент подвергается различным рискам. Риэлтерские агентства проверяют документы доступными способами, но мошеннические схемы бывают сложными. Встречаются ситуации, когда покупается жилье:
- по поддельным документам;
- обремененное залоговыми обязательствами;
- с не выписанными супругами, детьми, недееспособными гражданами;
- неразделенное между наследниками;
- у неблагонадежного застройщика.
Иногда даже опытные риэлторы не могут выявить мошенников, поэтому юридическое сопровождение покупки недвижимости в Москве актуально.
Юридическое сопровождение
Чтобы купить квартиру, дом или коммерческое помещение без рисков, воспользуйтесь услугами юристов «Метрикс». Специалисты окажут помощь на любом этапе сделки. Иногда даже незначительные погрешности в документах могут привести к юридическим и финансовым последствиям.
Этапы юридического сопровождения сделок:
- анализ ситуации, выработка путей решения проблемы;
- консультация клиента с разъяснением возможных результатов;
- сопровождение сделки на каждом этапе покупки недвижимости;
- достижение результата – грамотно оформленной покупки собственности.
Если необходима помощь в решении спора, возникшего при покупке дома или квартиры, то юрист заполнит заявление на сайте суда, представит ваши интересы, добьется требуемого эффекта. Цена на услуги зависит от обстоятельств дела и определяется индивидуально после проверки документов.
Сопровождение сделок по покупке недвижимости – процедура, требующая знаний и опыта. Ввиду расширения рынка жилья, появляются различные схемы обхода законодательства, которые выявит только специалист в сфере юриспруденции.
