Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда по делу № 33-10967/2023 (№2-1179/2023) вынесла апелляционное определение и указала два важных момента в отношениях, где не подписаны акты-приёма передачи квартир между застройщиком и дольщиком, но строились квартиры по договору долевого участия в строительстве за счёт дольщика:
- застройщик не имеет право голосовать и принимать решения на общем собрании собственников за дольщиков;
- дольщик (будущий собственник) вправе обратиться в суд за признанием протокола общего собрания недействительным.