Акт приема-передачи помещения после расторжения договора аренды имеет очень важное значение, поскольку данный документ позволяет зафиксировать состояние как самого объекта, так и находящегося в нем оборудования, мебели и техники. При отсутствии такого акта или неправильном его составлении доказать, что к порче отделки или предметов причастен именно арендатор, будет практически невозможно.
Обычно в составлении передаточного акта принимают участие обе стороны. Однако встречаются ситуации, когда арендатор съезжает раньше намеченного срока, не предупреждая об этом арендатора. Чаще всего это происходит из-за нарушения арендатором своей обязанности по аккуратному и бережному обращению с помещением и имуществом. В таком случае арендодатель может составить односторонний акт приема-передачи помещения, а затем направить один экземпляр арендатору.
Специалисты компании «Метрикс» подготовили образец передаточного акта, позволяющий отразить:
Шаблон акта приема-передачи содержит поля для внесения данных не только об арендодателе, но и об иных присутствующих при осмотре лицах.
Подробное описание каждого недочета в совокупности с фотографиями обстановки сделают оспаривание акта невыполнимой задачей для арендатора. Благодаря этому арендодатель может быть уверен, что арендатор не избежит ответственности за порчу помещения или находящегося в нем имущества.
Необходим акт приема-передачи помещения, подготовленный в индивидуальном порядке с учетом особенностей вашей ситуации? Требуется помощь при взыскании ущерба с арендатора? Звоните нам по номеру +7 (495) 846-66-10.