Особенности налогообложения при обмене недвижимости уточнят

Госдума одобрила в первом чтении законопроект № 1272209-8, устанавливающий особенности налогообложения при обмене недвижимости. В соответствии с предлагаемыми изменениями доход от мены объекта будет определяться как разница между кадастровой стоимостью приобретённого и отчуждённого объектов.

Налогооблагаемым доходом предлагается считать разницу в кадастровой стоимости обмениваемых объектов.

Кадастровую стоимость определят по данным ЕГРН по состоянию на 1 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности. Если такой информации нет, в расчёт возьмут рыночную стоимость, указанную в отчёте об оценке.

Ко второму чтению предлагается уточнить несколько вопросов:

Конкретное значение разницы в стоимости обмениваемых объектов, при которой возникает обязанность по уплате НДФЛ.

Систему льгот при осуществлении сделки.

Особенности налогообложения при последующей реализации обменянной недвижимости.

Законопроект разработан по поручению Конституционного Суда РФ. Речь идёт о предлагаемых изменениях, а не о вступивших в силу правилах.