УК будут взыскивать долги по коммуналке без суда

В Госдуму РФ поступил законопроект 680171-8, предусматривающий закрепление возможности для управляющих компаний взыскивать долги по коммунальным платежам через исполнительную надпись нотариуса БЕЗ ОБРАЩЕНИЯ В СУД.

Новый механизм будет действовать так:

1. Обслуживающая организация направляет нотариусу заявление, расчет взыскиваемой задолженности и договор (при наличии).
2. Нотариус запрашивает информацию о должнике в ЕГРН и Едином федеральном информационном регистре.
3. Нотариус направляет должнику уведомление о поступившем требовании по его адресу или в личный кабинет на Госуслугах. На погашение долга гражданину дается 7 дней с момента доставки уведомления.
4. Если по прошествии 7 дней от должника не поступит возражений/ доказательств оплаты/сведений о рассмотрении спора судом, нотариус совершает исполнительную надпись. Она позволяет УК сразу обратиться в ФССП, минуя суд.
5. У должника будет возможность в судебном порядке оспорить задолженность в течение 3 месяцев со дня, когда ему стало известно о совершении исполнительной надписи.

Как полагают авторы проекта, нововведения стимулируют граждан оплачивать свои счета своевременно, не допуская просрочек.