Норма о штрафах за неиспользование земельных участков признана неконституционной

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 6 ноября 2024 г. № 50-П признал не соответствующей Основному закону ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ. Поводом для этого стало отсутствие ясного указания на федеральный закон, который бы устанавливал сроки обязательного использования земельных участков. В связи с этим, применять санкции ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ надлежащим образом невозможно.

Однако 1 марта 2025 года в силу вступит в силу закон, который исправит данную ситуацию. Срок освоения земельных участков в населенных пунктах составит 3 года.

Стоит заметить: сейчас штрафы за указанное нарушение зависят от того, определена ли кадастровая стоимость участка. Если она определена, размеры санкций следующие:

1. Для граждан — от 1 до 1,5 % от кадастровой стоимости (минимум 20 тысяч рублей);
2. Для должностных лиц — от 1,5 д 2 % от кадастровой стоимости (минимум 50 тысяч рублей);
3. Для юридических лиц — от 3 до 5 % от кадастровой стоимости (минимум 400 тысяч рублей).

Если же кадастровая стоимость не определена, максимальный размер штрафа для граждан составит 50 тысяч рублей, для должностных лиц — 100 тысяч рублей, для юридических лиц — 700 тысяч рублей.