С 1 марта 2022 года вступают в силу поправки в Земельный кодекс РФ, утвержденные Федеральным законом от 02.07.2021 N 299-ФЗ. Согласно новым поправкам на сельскохозяйственных землях, принадлежащих крестьянским (фермерским) хозяйствам, теперь разрешено строить жилые дома.
В соответствии с новым законодательством собственники земельных участков смогут построить и эксплуатировать жилой дом:
- с количеством этажей не более трех;
- общая площадь не должна превышать 500 квадратных метров;
- площадь застройки под домом должна составлять не более 0,25 процента от площади самого земельного участка.
Министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова прокомментировала "Сразу сделаю акцент, что новый закон касается непосредственно тех крестьянских (фермерских) хозяйств, которые официально зарегистрированы и осуществляют свою деятельность именно на землях сельхозназначения. Такое нововведение, безусловно, отличное подспорье для наших фермеров - теперь, построив дом, они могут на своём участке и заниматься сельхозпроизводством, и проживать. При этом дом останется в составе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, а зарегистрировать его можно по правилам действующей дачной амнистии до марта 2031 года".