Мораторий на ответственность застройщиков продлен до 30 июня 2025 года

Согласно Постановлению Правительства РФ от 26.12.2024 № 1916, вносящему изменения в Постановление Правительства РФ от 18 марта 2024 года № 326, действие моратория на ответственность застройщиков по ДДУ продлится до 30 июня 2025 года включительно. В Постановлении № 326 появились новые пункты, запрещающие начислять строительным компаниям:

• Неустойку за нарушение сроков передачи гражданину результата строительства уникального объекта.
• Неустойку за нарушение сроков устранения дефектов, снижения цены ДДУ, возмещения затрат на ремонт, если объект приобретен дольщиком для личных нужд.
• Штраф за отказ выполнить требования гражданина в добровольном порядке, если объект приобретался для личных нужд.

По мнению Минстроя, такие меры помогут снизить финансовую нагрузку застройщиков и защитить интересы участников долевых отношений.

С 1 января 2025 года вступил в силу еще один закон, ухудшающий положение дольщиков. В частности, с указанной даты минимальный гарантийный срок на ремонт в квартире в новостройке составит 1 год вместо 3 лет.