Договоры дарения будут удостоверять у нотариуса

Госдума РФ приняла в первом чтении законопроект № 498499-8, который закрепляет положение об обязательном удостоверении договоров дарения недвижимости у нотариуса.

Без нотариального удостоверения можно обойтись, если одаряемый и даритель являются:

• мужем и женой;
• близкими родственниками (родителями и детьми, бабушками, дедушками и внуками, полнородными и неполнородными братьями и сестрами)

Соответствующие поправки будут внесены в ст. 574 ГК РФ.

Как полагают авторы проекта, нововведения защитят граждан (особенно пенсионеров и лиц, страдающих психическими и психиатрическими заболеваниями), от мошенников. Нотариус разъяснит сторонам смысл и значение заключаемой сделки и проверяет, соответствует ли ее содержание действительным намерениям сторон.

Сделки, совершенные против действительной воли дарителя, могут быть оспорены в суде, но на это требуется много времени и средств, которыми социально незащищенные категории населения могут не обладать. Правоохранительные органы в таких ситуациях тоже не помогают вернуть квартиру, предлагая решать гражданско-правовой спор в суде.