Ежегодно возрастает количество споров с компаниями, обслуживающими жилые дома. Часто, пользуясь доверием собственников, представители организаций жилищной сферы устанавливают нормы и правила, противоречащие законам. Защитить права собственников или осуществить взыскание ущерба с УК или ТСН в Москве поможет юрист с хорошей квалификацией компании «Метрикс».
Решаемые вопросы
Любое недопонимание с управляющей организацией стоит решать с привлечением юриста, поскольку грамотное составление документов, досудебное рассмотрение дела, сопровождение процесса спора требуют особых знаний.
Представительство правозащитника возможно по следующим вопросам:
- некачественное обслуживание дома и территории;
- неправомерные тарифы на содержание жилья (лишние графы с деньгами);
- причинение ущерба имуществу по вине УК, ТСЖ;
- наличие непонятных граф в квитанциях – лишние сборы на содержание жилья, капитальный ремонт дома на гарантии и т. д.;
- разглашение персональных данных (например, о наличии долгов за коммунальные услуги);
- незаконное принятие решений по вопросам управления домом без уведомления собственников, сбора собрания и подписей.
Часто товарищества собственников жилья возглавляют люди без соответствующих знаний. Ошибки, допускаемые при управлении дома, влекут за собой финансовые потери для жильцов. Чтобы взыскать ущерб с максимальной выгодой для себя, лучше обратиться к юристу по жилищным спорам.
Процедура взыскания ущерба с УК или ТСН
Возмещение ущерба с ТСН возможно через суд либо в досудебном порядке. Сначала составляется досудебная претензия, с указанием проблемных вопросов. Срок ответа на такой документ – 10 дней. Если ответчик не признает проблему, то тогда можно обращаться в суд.
Для этого стоит подать заявление:
- на сайте арбитражного суда городского округа необходимо перейти на форму подачи заявления;
- внимательно заполнить требуемые сведения и приложить заявление с обоснованием исковых требований, контактными данными истца и ответчика;
- прикрепить документы, подтверждающие нарушение прав (при наличии – квитанции на оплату и прочие бланки);
- отправить информацию на рассмотрение.
Грамотное составление заявления и правильно собранных документов способствует быстрому принятию дела к рассмотрению. Перед подачей документов стоит внимательно проверить на наличие ошибок, опечаток. Обоснование спора должно быть полным, с указанием ссылок на нормативно-правовые акты. Подать иск может и адвокат. При этом исковое заявление составляется более качественно.
Порядок юридической помощи
К юристу нужно обращаться при первом выявлении факта нарушения прав и интересов собственника. Чем раньше профессионал приступит к делу, тем больше шансов на успех. Мы поможем взыскать не только сумму ущерба, но и судебные издержки.
Порядок работы адвоката «Метрикс»:
- выяснение запросов пострадавшей стороны;
- анализ обстоятельств дела;
- составление досудебной претензии и запрос на решение дела без суда;
- подача иска в соответствующую инстанцию и дальнейшее сопровождение сделки до результата.
Большой опыт юристов позволит правильно оформить документы, обжалование незаконных действий со стороны ТСЖ или управляющей компании. Также специалисты осуществят сбор доказательной базы для аргументированного предъявления требований.
Взыскание ущерба в управляющей компании – сложная процедура. Законодательство жилищной сферы несовершенно, и без знания его основ практически невозможно добиться положительного исхода дела. Юридическая консультация возможна на любом этапе делопроизводства при спорах с товариществом собственников недвижимости или с управляющей компанией.
Сколько стоят наши услуги?
Стоимость – от 4 990 рублей
+ подготовка документов для суда – от 11 990 рублей;
+ представление интересов в суде первой инстанции – от 23 010 рублей;
+ представление интересов в суде второй инстанции при обжаловании решения суда – от 12 090 рублей.
