
Смена управляющей компании

Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает право управления многоквартирным домом за жильцами. Общим решением собственников в качестве управленца выбирается управляющая компания. Однако, как показывает судебная практика, часто организации не выполняют условия договора в полном объеме. Спор с УК поможет решить опытный юрист.
Закон устанавливает, что по решению собственников возможна смена управляющей компании в любое время, вне зависимости от срока действия договора. Основания:
Как правило, УК выбирается на срок от 1 года до 5 лет. Можно дождаться окончания периода договора и на новый срок выбрать другую компанию. Если до окончания действия договора еще долго, то стоит собрать доказательства и обратиться к юристу. В качестве доказательной базы выступают:
Чем больше собрано доказательств не соблюдения договора, тем больше шансов ускорить процесс. Информация предоставляется на собрании собственников и в суде. С ее помощью можно быстро поменять управляющую компанию. Обратившись в юридическую консультацию, собственники снимают с себя обязательства по личному участию в споре.
Упразднение УК осуществляется решением общего собрания собственников. В результате к управлению допускается другая компания или собственники выбирают иной способ управления домом.
Процесс смены УК:
Как только мнение собственников уточнено, необходимо оповестить заинтересованных лиц и ознакомить их с протоколом встречи не позднее 10 дней со дня проведения собрания. После получения документального подтверждения, можно связаться с УК и разорвать договор.
После отмены договоренностей обслуживающая организация обязана передать документы и информацию по счетам новой компании. На этом этапе возникает большинство юридических сложностей. УК затягивают сроки, не отдают документы новому законному владельцу, применяют иные пути противодействия. Решить проблему такого масштаба можно, прибегнув к услугам юриста.
Помощь юриста требуется на каждом этапе смены управляющей компании – от проведения собрания собственников, до получения решения суда. Также ввиду нежелания многих УК в добровольном порядке передавать права на управление МКД другой организации, часто помощь требуется и послесудебном периоде.
Порядок юридического сопровождения:
Юридическая консультация требуется на любом этапе судебного конфликта в области жилищного вопроса. Без привлечения специалиста смена УК в короткие сроки практически невозможна. Правоведы правильно оформят бланки и значительно сократят риск временных и финансовых потерь.
«Метрикс» предоставляет юридические услуги по взысканию ущерба в Москве и Московской области.
Оказание услуг для юридических и физических лиц. Профессиональная помощь юриста по вопросам взыскания причинённого ущерба. Консультация.
Предоставляем услуги юридического сопровождения в сфере IT в Москве и Московской области.
Оказание юридических услуг для IT-компаний. Абонентское обслуживание. Консультация.