Договор управления многоквартирным домом и управляющей компанией

Скачать Посмотреть образец

В соответствии со ст. 162 ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом заключается управляющей компанией с каждым собственником помещения на определенных на общем собрании условиях. Единая форма договора не установлена, однако в нем должны содержаться следующие положения:

адрес МКД, сведения об общем имуществе;
перечень работ и услуг, которые будет выполнять обслуживающая организации;
порядок определения цены договора, размера платы за содержание, ремонт общего имущества и коммунальные услуги;
порядок осуществления контроля за выполнением УК своих обязательств по договору;
обязанность УК заключить договор со специализированной организацией, предметом которого является обслуживание и ремонт газового оборудования (при его наличии).

Однако в договор управления МКД следует включить и иные условия, которые помогут сделать сотрудничество УК и собственников более «прозрачным», снизить риск возникновения разногласий. Например, в образце договора управления многоквартирным домом, подготовленном юристами компании «Метрикс», присутствуют также дополнительные положения о:

схеме разграничения по инженерным сетям между управляющей компанией и собственниками;
порядке взаимодействия с советом дома;
порядке индексации размера платы.

Образец договора управления МКД с собственниками можно взять за основу при подготовке собственного договора, поскольку документ полностью соответствует положениям жилищного законодательства.

Если же Вам необходим договор управления многоквартирным домом, разработанный с учетом особенностей Вашей деятельности, обращайтесь к юристам компании «Метрикс». Стоимость услуг по составлению договора начинается от 49 999 рублей.

Воспользуйтесь профессиональными образцами документов

Убедитесь в правильности заполнения документов с нашими образцами! Воспользуйтесь сейчас и узнайте, что внутри каждого из них ждет вас!

Скачать Посмотреть образец