Ликвидация ТСН (ТСЖ) через суд

дело № 2а-1079/2020
50RS0036-01-2020-000223-22

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» марта 2020 года
г. Пушкино Московская область Пушкинский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Малюковой Т.С.,
при секретаре Талалаеве С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску Молохина С. И. к ТСН "СЕРЕБРЯНКА 46" о ликвидации товарищества,
УСТАНОВИЛ:

Молохин С.И. обратился в суд с административным иском к административному ответчику ТСН "СЕРЕБРЯНКА 46" о ликвидации товарищества.

В обоснование административного иска указано, что 28.11. 2017 г. было зарегистрировано ТСН "СЕРЕБРЯНКА 46"для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 141402, <адрес>, микрорайон Серебрянка, <адрес>; истец является учредителем, членом и председателем правления данного ТСЖ.

По состоянию на 13.01.2020 г. ТСЖ так и не приступило к управлению многоквартирным домом, не выполняет уставные цели и не может достичь результатов, для которых создавалось, так как на основании Протокола №-ОЗФЗ внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от <дата> собственники закрепили передачу управления многоквартирным домом в ООО «ГРАД», которое занимается управлением многократным домом и собственники не готовы передавать управление многоквартирным домом ТСЖ, что подтверждается Протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от «08» августа 2019 г., согласно которому, собственники не проголосовали повторно по вопросу передачи управления многоквартирного дома ТСЖ. В связи с изложенным, истец просит принять решение о ликвидации ТСЖ с возложением обязанности по ликвидации ТСЖ и расходов, связанных с ликвидацией на Молохина С.И.

Административный истец в судебное заседание не явился, извещен, направил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддержал.

Административный ответчик в лице представителя по доверенности Краевой С.В. в судебное заседание также не явилась, направила в суд заявление, в котором административное исковое заявление признала в полном объеме, о чем ей были разъяснены последствия признания административного иска и их содержание, предусмотренные ст. 46, 47, 56, 135, 157 КАС РФ, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд в порядке статьи 150 Кодекса административного судопроизводства, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, в рамках заявленных требований и по документам, имеющимся в материалах дела.

Суд, изучив материалы дела, находит административный иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 4 ч. 3 ст. 50 Гражданского кодекса РФ юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах, в частности, товариществ собственников недвижимости, к которым относятся, в том числе, товарищества собственников жилья.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 64 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел, связанных с приостановлением деятельности или ликвидацией некоммерческих организаций, а также запретом деятельности общественных или религиозных объединений, не являющихся юридическими лицами", нарушение некоммерческими организациями и иными общественными и религиозными объединениями, в том числе не являющимися юридическими лицами (далее - объединение граждан), Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов или иных нормативных правовых актов,.. . может повлечь применение мер публично-правовой ответственности в виде приостановления деятельности объединения граждан, его ликвидации,.. в порядке административного судопроизводства.

В соответствии с ч. 1 ст. 262 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (КАС РФ) административное исковое заявление о приостановлении деятельности или ликвидации политической партии, ее регионального отделения или иного структурного подразделения, другого общественного объединения, религиозной и иной некоммерческой организации, либо о запрете деятельности общественного объединения или религиозной организации, не являющихся юридическими лицами, либо о прекращении деятельности средств массовой информации (далее - административное исковое заявление о приостановлении деятельности) может быть подано органами и должностными лицами, уполномоченными федеральным законом на осуществление контроля за деятельностью указанных организации, объединения или средства массовой информации.

Судом установлено, что <дата> было зарегистрировано Товарищества собственников недвижимости «СЕРЕБРЯНКА 46» для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 141402, <адрес>, микрорайон Серебрянка, <адрес>.

Истец Молохин С.И. является учредителем, членом и председателем правления данного ТСЖ.

Согласно п. 2.2. устава Товарищества собственников недвижимости «СЕРЕБРЯНКА 46», Товарищество собственников недвижимости «СЕРЕБРЯНКА 46» является добровольным объединением собственников жилых и нежилых многоквартирном доме, созданное в целях:

совместного управления комплексом недвижимого многоквартирном доме, в том числе обеспечения, надлежащего противопожарного, экологического и санитарного состояния общего имущества в многоквартирном доме;
предоставления (обеспечения) коммунальных услуг собственников жилых и нежилых помещений, а также пользователей жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, в соответствие с положениями Жилищного, Гражданского кодексов Российской Федерации, других законодательных и иных нормативных актов;
реализации собственниками жилых и нежилых помещений прав по владению, пользованию и в установленных законодательством пределах распоряжению общим имуществом в многоквартирном доме;
организации проведения капитального ремонта, надстройки, реконструкции помещений, зданий и сооружений, при принятии таких решений общим собранием собственников помещений;
строительства дополнительных помещений и объектов общего имущества в
комплексе недвижимого имущества, в случае принятия такого решения на общем собрании собственников жилых и нежилых помещений;
защиты и представления общих интересов собственников жилых и нежилых помещений в государственных органах власти и управления, органах местного самоуправления, судах, а также во взаимоотношениях с иными юридическими лицами и гражданами;
исполнения роли заказчика на работы по содержанию и ремонту, строительству и реконструкции комплекса недвижимого имущества, заключения договоров, контрактов, соглашений с гражданами и юридическими лицами (в том числе иностранными) в соответствии с целями своей деятельности;
проведения мероприятий по благоустройству и озеленению придомовой территории;
представления интересов товарищества в качестве истца, ответчика, третьего лица, заинтересованного лица в судах.

ТСЖ «СЕРЕБРЯНКА 46» по состоянию на <дата> так и не приступило к управлению многоквартирным домом, не выполняет уставные цели и не может достичь результатов, для которых создавалось, так как на основании Протокола №-ОЗФЗ внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от <дата>, собственники закрепили передачу управления многоквартирным домом в Общество с ограниченной ответственностью «ГРАД».

По состоянию на <дата> управлением многократным домом занимается ООО «ГРАД», что подтверждено сведениями, размещенными на официальном сайте ГИС ЖКХ.

Согласно ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Согласно Протоколу № внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от <дата>, собственники не проголосовали повторно по вопросу передачи управления многоквартирного дома ТСЖ «СЕРЕБРЯНКА 46».

Частью 1 ст. 136 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 152 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что товарищество собственников жилья наделено правом осуществлять обслуживание, эксплуатацию и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме.

Таким образом установлено, что ТСЖ «СЕРЕБРЯНКА 46» не осуществляет свою деятельность, для достижения целей которой оно было создано, что является грубым нарушением действующего законодательства, и в силу ч. 1 ст. 141 Жилищного кодекса Российской Федерации, данное нарушение является достаточным для принятия решения о ликвидации данного юридического лица.

В соответствии с ч. 1 ст. 141 Жилищного кодекса РФ ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством, то есть в соответствии со статьями 61 - 65 Гражданского кодекса РФ.

Ликвидируется товарищество собственников жилья либо добровольно - по решению общего собрания собственников, либо принудительно - по решению суда, принятому в соответствии с п. 2 ст. 61 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 61 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо ликвидируется по решению суда по иску государственного органа, которым право на предъявление требования о ликвидации юридического лица предоставлено законом, в случае признания государственной регистрации юридического лица недействительной, в том числе в связи с допущенными при его создании грубыми нарушениями закона, если эти нарушения носят неустранимый характер.

Согласно п. 3 ст. 61 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо ликвидируется по решению суда по иску учредителя (участника) юридического лица в случае невозможности достижения целей, ради которых оно создано, в том числе в случае, если осуществление деятельности существенно затрудняется.

В добровольном порядке ТСЖ «СЕРЕБРЯНКА 46» не ликвидировано и провести общее собрание членов ТСЖ «СЕРЕБРЯНКА 46» или собственников не представляется возможным.

До настоящего времени указанные нарушения не устранены, в соответствии со ст. ст. 62, 84 КАС РФ доказательства, опровергающие вышеуказанные доводы в суд не представлены.

Оценив в порядке ст. 84 КАС РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворении административного иска о ликвидации ТСЖ «СЕРЕБРЯНКА 46» в качестве юридического лица с исключением его из Единого государственного реестра юридических лиц, поскольку ТСЖ грубо нарушен закон, что по своему характеру и их последствиям является достаточным основанием для ликвидации ТСЖ, с возложением обязанности по ликвидации ТСЖ и расходов, связанных с ликвидацией на Молохина С.И.

Руководствуясь ст. ст. 175 – 180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административный иск Молохина С. И. к ТСН "СЕРЕБРЯНКА 46" о ликвидации товарищества удовлетворить.

Ликвидировать Товарищество собственников недвижимости «СЕРЕБРЯНКА 46» (ОГРН: 1175050010970, ИНН: 5038130713, КПП: 503801001).

Возложить обязанность по ликвидации Товарищество собственников недвижимости «СЕРЕБРЯНКА 46», в том числе, утверждения промежуточного ликвидационного и ликвидационного баланса на председателя правления Товарищество собственников недвижимости «СЕРЕБРЯНКА 46» - Молохина С. И..

Расходы по ликвидации Товарищества собственников недвижимости «СЕРЕБРЯНКА 46» возложить на председателя правления Товарищество собственников недвижимости «СЕРЕБРЯНКА 46» - Молохина С. И..

Исключить из Единого государственного реестра юридических лиц Товарищество собственников недвижимости «СЕРЕБРЯНКА 46» (ОГРН: 1175050010970, ИНН: 5038130713, КПП: 503801001).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – <дата>.

Судья: