Практика

Суд не может признать надлежащим предъявление работ по содержанию территорий в ноябре и декабре 2023 года к приемке путем направления односторонних форм КС-2, КС-3 средствами почтовой связи 23 января 2024 года, учитывая характер спорных работ (уборка мусора из урн в зимний период, уборка детских и спортивных площадок, внутриквартальных дорог, тротуаров и пешеходных дорожек в зимний период, уход за газонами, содержание и ремонт МАФ, уход за площадкой для выгула собак); в январе 2024 года заказчик очевидно лишен возможности проверить качество работ по содержанию территорий в ноябре-декабре 2023 года путем натурного осмотра.

Отсутствия сведений об осведомлённости заявителя об обжалуемом судебном акте является уважительной причиной пропуска срока для подачи в суд кассационной жалобы.

Предусмотренное в пункте 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации право собственников помещений в многоквартирном доме владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом в многоквартирном доме не может быть истолковано как позволяющее одному собственнику или арендатору нарушать аналогичные права других собственников, противопоставляя свой интерес интересам всех остальных.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Административный истец является специализированным государственным органом, призванным осуществлять контроль за сбором налогов и своевременностью их взимания, у налогового органа не имелось объективных препятствий для своевременного обращения в суд с административным исковым заявлением.

Ответ на претензию является признанием требований истца и прерывает срок исковой давности. Не смотря на согласие ответчика устранить выявленные недостатки работ, денежные средства ответчиками не были истцу возвращены за невыполненные работы, излишне приобретенную плитку. Исковое заявление направлено в суд в пределах двух лет со дня направления претензии и признания ответчиком наличия недостатков.

Cуд должен выяснить, достигнет ли предоставление изменения способа и порядка исполнения решения конечной цели данного правового института - удовлетворения признанных судом требований кредитора и исполнимости судебного акта без ущемления имущественных интересов взыскателя и причинения ему имущественного ущерба

Крышная котельная является имуществом общего пользования многоквартирного дома, то оплата данного вида работ производится из состава платы за содержание и ремонт жилого помещения, которая устанавливается в порядке, предусмотренном ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, но никак не дополнительно

Именно количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме наряду с общей площадью помещений в многоквартирном доме в обязательном порядке указывается во вводной части протокола общего собрания и в его основной части, содержащей принятое решение по каждому вопросу повестки дня

Здание (подземная парковка) в состав многоквартирного дома не входит, в связи с чем обязанность по уплате членских взносов на капитальный ремонт у собственников машино-мест на подземной стоянке отсутствует.