Ликвидация ТСН возможна, если более 2/3 членов товарищества проголосуют за упразднение организации. Также товарищество может быть распущено общим собранием собственников, если в ТСЖ состоит менее 50 % владельцев квартир. В таком случае для упразднения товарищества достаточно, чтобы за упразднение проголосовало более половины владельцев квартир.