Можно ли взыскать алименты на приобретение жилья детям?

С февраля 2020г. вступили в силу поправки, внесенные в текст Семейного кодекса РФ. Они относятся к перечню обязательств родителей по содержанию детей, когда они разводятся. Законодатели решили максимально защитить права детей. Помимо алиментов, ушедший из семьи родитель должен позаботиться о жилищных условиях своих наследников. Речь идет о тех ситуациях, когда отец/мать и ребенок не имеют собственной недвижимости, пригодной для постоянного проживания.

Кого касаются нововведения

Изменения семейного законодательства актуальны для тех граждан, у которых есть дети. Неважным считается факт наличия официального брака, даже внебрачных детей родители должны содержать. Обязательство возникает с момента рождения ребенка или после появления соответствующих записей в бланках-регистраторах (признание ребенка на основе теста ДНК или по суду).

Содержать ребенка родители должны как в браке, так и после его расторжения. Ранее все обязательства ушедшего из семьи были ограничены алиментами в размере 25% официального дохода в расчете на 1 ребенка, 33% – на двоих и 50% – на троих и более. Также суд мог определить фиксированный размер алиментов, которые должны были перечисляться на содержание детей ежемесячно. Иными словами, четверть зарплаты отдал – на этом обязательство считалось исполненным.

Бремя дополнительных расходов

В Семейном кодексе есть Статья 81, которая об обязательных расходах на детей. Практическое применение норма законодательства имеет лишь в исключительных случаях. К обстоятельствам, когда издержки делятся поровну между родителями (в т.ч. после развода) относят следующие ситуации:

• серьезное заболевание либо физическое увечье;
• нетрудоспособность ребенка (в возрасте до 18-ти лет);
• необходимость оплаты дополнительного ухода;
• дорогостоящее поддерживающее лечение;
• адаптационные мероприятия;
• протезирование;
• приобретение медикаментов и (или) средств обучения, передвижения.

Пример: ребенок-инвалид и ему требуется санаторное лечение с курсами восстановительного массажа. Суд всегда считает данные статьи расходов обязательными для разделения между обоими родителями. А ремонт комнаты того же ребенка-инвалида не признают общими затратами, т. к. содержание жилплощади было и остается обязанностью матери. Т. е. проблемы со здоровьем, по мнению судей, заслуживают совместного финансового решения, а все остальные заботы об обеспечении ребенка комфортными условиями – решаются за счет алиментов.

Суть внесенных в СК РФ изменений

В статью о содержании детей после развода добавились положения, касающиеся жилищных условий. Когда у ребенка нет собственного жилья, данное обстоятельство считается теперь исчерпывающим для требования дополнительных средств через суд. Статья 86 Семейного кодекса России дает возможность женщине, снимающей жилье с ребенком после развода, требовать от бывшего мужа оплаты части коммунальных расходов. Если мирно договориться не получается, то мать подает исковое заявление в суд и аргументирует свои требования. Судом устанавливается либо фиксированная ежемесячная плата, либо размер одноразового платежа для улучшения жилищных условий родного ребенка.

Важно: требовать от второго родителя компенсации жилищных затрат можно не только текущих или прошлых, но и будущих. Например, высока вероятность выиграть суд, если мать платит ипотечный кредит и в квартире есть детская. На деле это выглядит так: женщина подает иск, и суд присуждает отцу выплачивать 25-30% ежемесячного платежа по ипотеке.

Ситуаций, связанных с неверной трактовкой измененного законодательства, тоже хватает. Пример: отец оформил на сына или дочь свою половину квартиры. Женщина же ушла с ребенком на съемное жилье, а собственную недвижимость сдает. В таком случае выиграть суд или обязать бывшего мужа оплачивать часть арендных платежей не удастся.

Получение компенсации части жилищных затрат на ребенка возможно 2 способами:

1. Заключение соглашения, которое заверяется нотариусом. В тексте документа перечислить размеры и периодичность выплат. Если сторона, обязанная выплачивать второй компенсацию расходов, передумает, то данный документ обладает силой исполнительного листа и выступает весомым аргументом для суда.
2. Обращение в районный суд. Заявитель вправе требовать фиксированных выплат, однократного платежа или компенсации будущих расходов. Каждое дело рассматривается с позиций соблюдения интересов ребенка (детей), а также в контексте представленных аргументов и приложенных документов (договор по ипотеке, квитанции на ЖКХ услуги, соглашение на аренду недвижимости и т.д.).

Важно: судья может удовлетворить требование истца, но уменьшить размер выплат с учетом уровня дохода ответчика, а также бремени его текущих затрат.

Юридическое сопровождение любого судебного процесса является гарантией того, что все собранные документы будут рассмотрены по существу вопроса. Юрист составит исковое заявление, примет участие во всех судебных заседаниях, добьется приемлемого для заказчика результата. Юристы компании «Метрикс» работают с клиентами из Москвы и Московской области. Профессионализм позволяет выигрывать 99% всех судебных дел.