Что такое договор цессии и как его составить

Цессией называется сделка, в результате которой одна сторона уступает имеющееся у нее право требования к третьему лицу, а другая его принимает. Договор уступки определяет условия и порядок ее проведения. Его объектом может быть задолженность – по кредиту, долгу на основании контракта или расписки. Также уступка возможна в отношении объекта долевого строительства, другого движимого или недвижимого имущества, владения ценными бумагами, выплаты страховой премии или страхового возмещения.

Виды договоров цессии

В зависимости от состава участников и характера выделяется несколько видов цессии. По субъектному составу различаются:

• договор цессии между юридическими лицами. Например, продажа банком долга коллекторскому агентству;
• сделка между физическими лицами. Например, продажа долга по расписке;
• договор цессии между физическим и юридическим лицом (смешанный состав).

По количеству сторон выделяются сделки:

• двусторонние – участвуют только цедент (прежний кредитор) и цессионарий (новый кредитор), а должник позднее уведомляется одной из сторон;
• трехсторонние – к подписанию также привлекается должник, оставляющий свою подпись.

Уступка может носить безвозмездный или возмездный характер. Возмездный характер означает, что право требования продается цедентом за определенную сумму. При безвозмездном характере право передается цессионарию бесплатно.

Какие обязательства нельзя передать

Не каждое обязательство должника можно передать другому лицу. Согласно законодательству РФ нельзя уступить требования, непосредственно связанные с личностью кредитора. Поэтому уступка не применяется в таких сферах, как алиментные обязательства, возмещение вреда жизни, здоровью или морального вреда.

Отдельные ограничения существуют для юридических лиц. Профессиональные кредиторы (банки, микрофинансовые организации) могут продать задолженность исключительно внесенным в Госреестр коллекторам, другим профессиональным кредиторам, физическим лицам и организациям, согласованным с должником. Еще одно ограничение касается долгов по коммунальным платежам – их нельзя продать никому, включая коллекторов.

Как составить соглашение

Обязательной является письменная форма соглашения. Обычно соглашение содержит:

• сведения об участниках – цеденте, цессионарии, при трехсторонней сделке – информация о должнике;
• сведения о предмете – переходе права требования от одной стороны к другой с подробным описанием причины его возникновения, размером долга, указанием сведений о старом кредиторе и должнике;
• ссылку на первоначальное соглашение (номер, дату заключения);
• цену;
• дополнительные условия;
• порядок произведения расчетов;
• реквизиты и подписи сторон.

Сроки договора цессии не устанавливаются – уступка права требования имеет окончательный характер и не имеет временных ограничений. Это означает, что нельзя на определенное время передать цессионарию право требовать выплаты долга.

Соглашение обязательно оформляется так же, как основной договор. Если тот был нотариально заверен, то уступку прав должен удостоверить нотариус, если был зарегистрирован – сторонам необходимо обратиться в ответственный орган для проведения государственной регистрации.

Заключение сделки сопровождается передачей документов. Цедент должен передать цессионарию всю документацию, подтверждающую возникновение обязательства должника. К ней относятся:

• оригинал основного соглашения;
• документы, удостоверяющие исполнение кредитором своих обязательств в отношении должника;
• все претензии и уведомления, направленные сторонами друг другу.

Если цедент обращался в суд, которой подтвердил наличие задолженности, то цессионарию передаются судебные документы. К ним относятся исполнительный лист, копия постановления суда или судебный приказ.

Недействительный договор цессии

Основные требования договора цессии – подробное описание его предмета. Стороны должны точно указать, какое требование переходит новому кредитору, основание его возникновения, порядок передачи прав, а также размер долга. Если эта информация отсутствует в тексте или указана с неточностями – сделка может быть признана недействительной по решению суда.

Другими основаниями для недействительности являются:

• запрет на уступку права требования, установленный основным соглашением или законом;
• несоблюдение обязательной формы;
• отсутствие у любого из участников полномочий на заключение;
• безвозмездный характер сделки, если ее участниками являются организации (дарение между юридическими лицами запрещено);
• обман, угрозы, насилие, примененные в отношении одной из сторон.

Соглашение также может быть признано недействительным по всем основаниям, установленным законом для мнимых или притворных сделок. Если вы планируете составлять соглашение об уступке или столкнулись с последствиями его заключения, вы можете получить консультацию юриста на нашем сайте.