Частная собственность: признаки, примеры собственности и виды

Частная собственность – это форма владения имуществом, при которой физлицо или юрлицо наделены правом распоряжаться им так, как посчитают нужным. Согласно статье 35 Конституции РФ, она защищена законом. При этом человек может лишиться ее, если суд вынесет соответствующее решение.

Признаки частной собственности

Основными признаки частной собственности считаются:

1. Идентифицируемость. Имеет отличительные черты, выделяется среди других форм.
2. Защита на законодательном уровне. Если человек незаконно утратил право на активы, он имеет возможность вернуть его в суде.
3. Ограничения или обязанности. Владение чем-либо может наделять дополнительными возможностями или же обязанностями. Например, владельцы животных обязаны соблюдать санитарные нормы.

Отдельно стоит сказать об эксклюзивности или праве владения, пользования или распоряжения активами. Владелец может продавать, дарить или сдавать в аренду. Другие лица – делать все это без согласия владельца не могут. Однако при этом он обязан соблюдать нормы и требования гражданского законодательства.

Многие путают частную собственность с личной. В первом случае человек может использовать недвижимость, транспорт или другие объекты исключительно в своих целях. А во втором – ими могут распоряжаться любые другие лица, но только при соблюдении определенных условий. Чаще всего такую возможность они получают путем подписания договора о праве пользования.

Основные виды и объекты собственности

В зависимости от количества владельцев, выделяют три вида частной собственности:

1. Единоличная – есть только один владелец. Это может быть физическое и юридическое лицо.
2. Общая долевая – владельцев сразу несколько. При этом у каждого из них есть доля.
3. Общая совместная – как и общая долевая, принадлежит сразу нескольким людям или даже организациям.

При общей долевой у каждого владельца есть своя доля в имуществе, а при общей совместной – долей может не быть. Например, если супруги купили квартиру, будучи в браке, они могут не иметь в ней долей. Но при этом оба будут полноправными владельцами.

Объектов частной собственности тоже несколько:

1. Недвижимость – дом, квартира, земельный участок.
2. Движимое имущество – транспортные средства, мебель, электроника.
3. Финансовые активы – любые финансовые инструменты, включая доли в инвестиционных фондах, акции, банковские счета, обычные деньги.
4. Интеллектуальная – товарный знак, патент, право на контент, музыку, стихотворения.
5. Предприятия, бизнес – любые компании, занимающиеся коммерческой деятельностью.

Объектами частной собственности считаются и картины, антикварные предметы, статуэтки, коллекции марок.

Как возникает право распоряжения объектами частной собственности

Возможность владеть и распоряжаться имуществом возникает в нескольких случаях:

1. Человек изготовил вещь самостоятельно.
2. Используется уже имеющееся имущество.
3. Квартира или, к примеру, автомобиль, были куплены, получены в результате обмена, дарения, приватизации.
4. Активы получены по наследству.
5. Человек оказался первым, кто нашел бесхозную вещь.

Право распоряжения частной собственностью возникает и по давности владения. Для недвижимости это 15 лет, а для других объектов – пять лет.

В некоторых случаях возможность владеть, распоряжаться объектами может быть ограничена или полностью исключена:

• при добровольном отказе от недвижимости, транспортных средств и т.д.;
• при уничтожении имущества.

Лишиться возможности пользования чем-либо можно также в принудительном порядке. Речь о выполнении судебных решений. Например, квартиру или машину могут изъять для погашения обязательств, при конфискации, принудительном выкупе. Иногда их могут забрать для государственных нужд. Такие процедуры называются национализацией или реквизицией.

Когда могут пригодиться услуги юриста

Иногда у владельца отсутствуют документы, которые могли бы подтвердить возможность владения и распоряжения чем-либо. Нередки ситуации, когда нужно признать ее или устранить препятствия в его использовании. Также бывают случаи, когда владельца нужно защитить от незаконных посягательств на его активы.

Компания «Метрикс» предлагает услуги юриста, благодаря которым вы сможете оперативно решить любые проблемы, возникшие с вашим имуществом. Мы проверим документы, проанализируем риски, а также сопроводим сделки.